האם כדאי לסלק משכנתא?

האם כדאי לפרוע משכנתא? יש לא מעט סיבות ותשובות לשאלה האם כדאי לסלק משכנתא. לעיתים חלק מהלווים מקבלים סכום חד פעמי גבוה כגון ירושה, קרן השתלמות שמשתחררת אפילו זכייה בפרס. מתעוררת השאלה במקרה זה האם כדאי לפרוע את המשכנתא. ראשית, נקדים ונאמר שהתשובה מורכבת יותר ממה שנוטים לראות. אינטואיטיבית, רוב הלווים ירצו לפרוע את המשכנתא. אך צעד זה הוא לא תמיד המומלץ ביותר.

כך למשל, אם החזר המשכנתא הקיימת איננו מהווה נטל על הלווים, כדאי בהחלט לשקול בחיוב רכישת דירה נוספת להשקעה. כמובן שהדבר תלוי במספר פרמטרים כגון: גובה הסכום שקיבלנו, שווי הדירה להשקעה, סכום המשכנתא הנדרשת. מומלץ לתכנן כך, שהשכירות תתקבל על הדירה תכסה את המשכנתא שנלקחה עליה. כאמור, נושא זה מורכב וקצרה היריעה מלפרט את מכלול הגורמים בהם יש להתחשב. מומלץ לפנות לחברת ייעוץ לפגישה ראשונית.

טיפים למבדק וסילוק משכנתא בפועל

במידה והחלטתם לאחר התלבטות לסלק עם הכסף שקיבלתם את המשכנתא, יש שתי אפשרויות. אפשרות אחת שהכסף מספיק לכיסוי כל המשכנתא ואז אין שום בעיה. אפשרות שניה, שהכסף מספיק לכיסוי חלק מהמשכנתא. במקרה כזה, יש משמעות גדולה מאיזה מסלולים כדאי לפרוע את הכסף. בחלק מהמסלולים ייתכנו קנסות פירעון מוקדם. אי לכך צריך להוציא מהבנק דוח יתרות משכנתא ולבדוק מהיכן כדאי לפרוע.